Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Åboulevarden 103

Rækkehus · 124 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 86 m², 5 værelser, opført i 1886. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.507 kr/m².2.374.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,13 pct. siden aug. 2025
463k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.042.979 kr.Markedet · 1992537.664 kr.Markedet · 1993554.776 kr.Markedet · 1994631.656 kr.Markedet · 1995680.264 kr.Markedet · 1996861.056 kr.Markedet · 1997726.020 kr.Markedet · 1998634.756 kr.Markedet · 1999788.640 kr.Markedet · 2000870.108 kr.Markedet · 20011.043.584 kr.Markedet · 2002883.376 kr.Markedet · 20031.032.548 kr.Markedet · 2004881.268 kr.Markedet · 20051.357.428 kr.Markedet · 20061.788.948 kr.Markedet · 20071.838.300 kr.Markedet · 20081.999.500 kr.Markedet · 20091.686.524 kr.Markedet · 20101.859.752 kr.Markedet · 20111.808.292 kr.Markedet · 20121.925.224 kr.Markedet · 20131.647.216 kr.Markedet · 20141.568.600 kr.Markedet · 20151.603.444 kr.Markedet · 20161.747.284 kr.Markedet · 20172.303.672 kr.Markedet · 20181.782.004 kr.Markedet · 20192.028.392 kr.Markedet · 20202.107.752 kr.Markedet · 20212.173.348 kr.Markedet · 20222.109.736 kr.Markedet · 20232.037.072 kr.Markedet · 20242.237.084 kr.Markedet · 20251.937.500 kr.Markedet · 20262.099.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²429 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²955 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²418 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²1,4 km13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²500 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²1,4 km11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²1,1 km28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²699 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²701 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Emil Bojsens Gade 68
8700 Horsens		106 m²469 m13-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden