Menu
For mæglere Log ind
Stjernholmsgade 36, st. tv.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stjernholmsgade 36, st. tv.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 355 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1906

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.290 kr/m².1.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernholmsgade gns: 20.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.759 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.432.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv
8700 Horsens		51 m²62 m11-02-2026895.000 kr.17.549 kr./m²
Gothersgade 4, 1.
8700 Horsens		50 m²893 m04-11-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²284 m25-11-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Jyllandsgade 44C
8700 Horsens		51 m²976 m19-06-2026875.000 kr.17.157 kr./m²
Mølletoften 16, 1.
8700 Horsens		52 m²827 m13-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²939 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Møllegade 44, st.
8700 Horsens		47 m²1,1 km22-02-20261.720.000 kr.36.596 kr./m²
Vendersgade 28, st.
8700 Horsens		55 m²937 m31-08-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Istedgade 25, st.
8700 Horsens		50 m²1,8 km29-09-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²
Ryesgade 13, st.
8700 Horsens		51 m²1,6 km15-05-20253.400.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden