Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Aabenraavej 34, Dybbøl

Villa · 162 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 162 m².2.673.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.269.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,95 pct. siden jun. 2021
286k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.100.000 kr.30. jun. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat3.269.253 kr.Markedet · 1992801.900 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 1995810.972 kr.Markedet · 1996781.650 kr.Markedet · 1997285.606 kr.Markedet · 19981.110.024 kr.Markedet · 19991.131.408 kr.Markedet · 2000879.012 kr.Markedet · 20011.190.862 kr.Markedet · 20021.026.756 kr.Markedet · 20031.137.240 kr.Markedet · 20041.182.600 kr.Markedet · 20051.177.092 kr.Markedet · 20061.446.336 kr.Markedet · 20071.839.186 kr.Markedet · 20082.013.336 kr.Markedet · 20091.545.804 kr.Markedet · 2010401.112 kr.Markedet · 20111.639.278 kr.Markedet · 20121.630.206 kr.Markedet · 20131.731.780 kr.Markedet · 20141.456.380 kr.Markedet · 20151.510.488 kr.Markedet · 20161.772.928 kr.Markedet · 20171.464.156 kr.Markedet · 20181.384.128 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20201.835.784 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.160.432 kr.Markedet · 20232.032.128 kr.Markedet · 20242.337.660 kr.Markedet · 20252.328.264 kr.Markedet · 20262.945.484 kr.Markedet · 20273.178.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.500.000 kr.
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.100.000 kr.
  • 1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 47, Dybbøl
6400 Sønderborg		145 m²244 m10-04-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²219 m24-01-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²61 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²605 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²673 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl
6400 Sønderborg		117 m²139 m07-03-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²426 m23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		159 m²366 m07-07-20264.150.000 kr.26.101 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²221 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²325 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden