Søndervang 32, Lønne

Fritidshus · 81 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.018 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 81 m².1.417.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.559.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.552.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.552.000 kr.
2009Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1987Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	416 m	02-05-2025	1.560.000 kr.	19.500 kr./m²
Søndervang 65, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	467 m	16-10-2024	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	291 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	345 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	545 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Søndervang 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	298 m	07-05-2024	1.780.000 kr.	20.460 kr./m²
Søndervang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	140 m	11-04-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Søndervang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	260 m	28-12-2023	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Søndervang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	207 m	20-03-2024	1.438.000 kr.	15.978 kr./m²
Søndervang 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	98 m	06-02-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu