Menu
For mæglere Log ind
Holstebrovej 29, Handbjerg

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Holstebrovej 29, Handbjerg

Landejendom · 292 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 475.013 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
475013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.706 kr/m².10.769.545 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)475013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.087.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,83 pct. siden jul. 2025
156k28,2M56,3M84,4M112,5M1992199820022006201020142018202220261. jul. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat12.087.004 kr.Markedet · 1992973.236 kr.Markedet · 19932.206.936 kr.Markedet · 19941.172.380 kr.Markedet · 19964.047.412 kr.Markedet · 19983.076.512 kr.Markedet · 199911.398.220 kr.Markedet · 20003.134.036 kr.Markedet · 20016.193.320 kr.Markedet · 20025.258.044 kr.Markedet · 20033.671.900 kr.Markedet · 20041.071.640 kr.Markedet · 20054.660.904 kr.Markedet · 20064.741.788 kr.Markedet · 20073.704.604 kr.Markedet · 200812.772.372 kr.Markedet · 20091.880.772 kr.Markedet · 20101.267.864 kr.Markedet · 20117.373.000 kr.Markedet · 20121.590.524 kr.Markedet · 2013424.860 kr.Markedet · 2014155.928 kr.Markedet · 20153.934.116 kr.Markedet · 20163.122.648 kr.Markedet · 20171.725.428 kr.Markedet · 20183.166.740 kr.Markedet · 20192.686.984 kr.Markedet · 20207.062.312 kr.Markedet · 20218.818.984 kr.Markedet · 20223.143.088 kr.Markedet · 20236.985.516 kr.Markedet · 20243.545.756 kr.Markedet · 202515.159.472 kr.Markedet · 202623.270.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.087.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²1,7 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²4,1 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²1,5 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde
7830 Vinderup		330 m²2,6 km06-01-202525.900.000 kr.78.485 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²2,6 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Stendisvej 22, Felde
7830 Vinderup		293 m²4,2 km20-01-202623.350.000 kr.79.693 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²3,3 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²5,2 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²7,0 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²6,1 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden