Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Holstebrovej 43, Handbjerg

Landejendom · 188 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 333.798 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
333798 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.310 kr/m².10.401.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)333798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.327.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,78 pct. siden sep. 2025
100k18,2M36,3M54,4M72,4M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat9.327.965 kr.Markedet · 1992626.604 kr.Markedet · 19931.420.904 kr.Markedet · 1994754.820 kr.Markedet · 19962.605.868 kr.Markedet · 19981.980.768 kr.Markedet · 19997.338.580 kr.Markedet · 20002.017.804 kr.Markedet · 20013.987.480 kr.Markedet · 20023.385.316 kr.Markedet · 20032.364.100 kr.Markedet · 2004689.960 kr.Markedet · 20053.000.856 kr.Markedet · 20063.052.932 kr.Markedet · 20072.385.156 kr.Markedet · 20088.223.308 kr.Markedet · 20091.210.908 kr.Markedet · 2010816.296 kr.Markedet · 20114.747.000 kr.Markedet · 20121.024.036 kr.Markedet · 2013273.540 kr.Markedet · 2014100.392 kr.Markedet · 20152.532.924 kr.Markedet · 20162.010.472 kr.Markedet · 20171.110.892 kr.Markedet · 20182.038.860 kr.Markedet · 20191.729.976 kr.Markedet · 20204.546.968 kr.Markedet · 20215.677.976 kr.Markedet · 20222.023.632 kr.Markedet · 20234.497.524 kr.Markedet · 20242.282.884 kr.Markedet · 20259.760.208 kr.Markedet · 202614.982.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.327.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²5,7 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²3,3 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg
7830 Vinderup		292 m²1,7 km10-04-20255.400.000 kr.18.493 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²4,2 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²2,9 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²2,8 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²6,6 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²6,1 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²5,9 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Stendisvej 22, Felde
7830 Vinderup		293 m²4,6 km20-01-202623.350.000 kr.79.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden