Menu
For mæglere Log ind
Fjordglimt 24
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Fjordglimt 24

Villa · 114 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.077 kr/m².858.801 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordglimt gns: 5.183 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.649 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering707.818 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 689.242 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordglimt 12, Handbjerg
7830 Vinderup		109 m²59 m25-06-2025520.000 kr.4.771 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg
7830 Vinderup		156 m²112 m01-07-2024930.000 kr.5.962 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg
7830 Vinderup		135 m²371 m24-09-2025600.000 kr.4.444 kr./m²
Handbjergvej 7
7830 Vinderup		115 m²3,3 km26-03-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Engvej 2
7830 Vinderup		106 m²3,2 km18-11-2024328.010 kr.3.094 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup		118 m²3,7 km21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²3,6 km10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²3,4 km10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²3,7 km10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Vindelevgård 174
7830 Vinderup		110 m²4,1 km07-08-20251.045.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden