Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Stendisvej 22, Felde

Landejendom · 293 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 391.296 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
391296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.616.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.314 kr/m².8.851.545 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)391296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.396.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,47 pct. siden mar. 2026
156k28,3M56,5M84,7M112,9M1992199820022006201020142018202220268. mar. 202623.350.000 kr.I dag · vores estimat10.396.822 kr.Markedet · 1992976.569 kr.Markedet · 19932.214.494 kr.Markedet · 19941.176.395 kr.Markedet · 19964.061.273 kr.Markedet · 19983.087.048 kr.Markedet · 199911.437.255 kr.Markedet · 20003.144.769 kr.Markedet · 20016.214.530 kr.Markedet · 20025.276.051 kr.Markedet · 20033.684.475 kr.Markedet · 20041.075.310 kr.Markedet · 20054.676.866 kr.Markedet · 20064.758.027 kr.Markedet · 20073.717.291 kr.Markedet · 200812.816.113 kr.Markedet · 20091.887.213 kr.Markedet · 20101.272.206 kr.Markedet · 20117.398.250 kr.Markedet · 20121.595.971 kr.Markedet · 2013426.315 kr.Markedet · 2014156.462 kr.Markedet · 20153.947.589 kr.Markedet · 20163.133.342 kr.Markedet · 20171.731.337 kr.Markedet · 20183.177.585 kr.Markedet · 20192.696.186 kr.Markedet · 20207.086.498 kr.Markedet · 20218.849.186 kr.Markedet · 20223.153.852 kr.Markedet · 20237.009.439 kr.Markedet · 20243.557.899 kr.Markedet · 202515.211.388 kr.Markedet · 202623.350.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg
23.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.396.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg23.350.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²2,3 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²1,7 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde
7830 Vinderup		330 m²2,1 km06-01-202525.900.000 kr.78.485 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²1,5 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg
7830 Vinderup		292 m²4,2 km10-04-20255.400.000 kr.18.493 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²5,4 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²3,8 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²4,6 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²4,9 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²5,1 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden