Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Hasselholtvej 2

Landejendom · 300 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 236.998 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
236998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.780 kr/m².8.063.545 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselholtvej gns: 18.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)236998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering9.883.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,74 pct. siden aug. 2026
160k29,0M57,9M86,7M115,6M19921998200220062010201420182022202624. aug. 20265.350.000 kr.I dag · vores estimat9.883.506 kr.Markedet · 1992999.900 kr.Markedet · 19932.267.400 kr.Markedet · 19941.204.500 kr.Markedet · 19962.346.300 kr.Markedet · 19983.160.800 kr.Markedet · 199911.710.500 kr.Markedet · 20003.219.900 kr.Markedet · 20016.363.000 kr.Markedet · 20025.402.100 kr.Markedet · 20033.772.500 kr.Markedet · 20041.101.000 kr.Markedet · 20054.788.600 kr.Markedet · 20064.871.700 kr.Markedet · 20073.806.100 kr.Markedet · 200813.122.300 kr.Markedet · 20091.932.300 kr.Markedet · 20101.302.600 kr.Markedet · 20117.575.000 kr.Markedet · 20121.634.100 kr.Markedet · 2013436.500 kr.Markedet · 2014160.200 kr.Markedet · 20154.041.900 kr.Markedet · 20163.208.200 kr.Markedet · 20171.772.700 kr.Markedet · 20183.253.500 kr.Markedet · 20192.760.600 kr.Markedet · 20207.255.800 kr.Markedet · 20219.060.600 kr.Markedet · 20223.009.900 kr.Markedet · 20237.176.900 kr.Markedet · 20243.642.900 kr.Markedet · 202515.574.800 kr.Markedet · 202623.907.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2026 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.883.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²1,2 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²1,8 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²1,8 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,5 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde
7830 Vinderup		330 m²4,8 km06-01-202525.900.000 kr.78.485 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg
7830 Vinderup		292 m²5,8 km10-04-20255.400.000 kr.18.493 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²5,2 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,3 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²3,4 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²4,2 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden