Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 24, Handbjerg
G

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Kirkevej 24, Handbjerg

Villa · 108 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.976 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1976 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.986 kr/m².805.801 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.814 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.055.712 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordglimt 12, Handbjerg
7830 Vinderup		109 m²116 m25-06-2025520.000 kr.4.771 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg
7830 Vinderup		135 m²533 m24-09-2025600.000 kr.4.444 kr./m²
Engvej 2
7830 Vinderup		106 m²3,1 km18-11-2024328.010 kr.3.094 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg
7830 Vinderup		156 m²50 m01-07-2024930.000 kr.5.962 kr./m²
Handbjergvej 7
7830 Vinderup		115 m²3,3 km26-03-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²3,5 km10-03-2026950.000 kr.9.406 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²3,5 km11-06-2024500.000 kr.4.950 kr./m²
Vindelevgård 174
7830 Vinderup		110 m²4,0 km07-08-20251.045.000 kr.9.500 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup		118 m²3,6 km21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Vindelevgård 31
7830 Vinderup		110 m²4,3 km11-11-2023865.000 kr.7.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden