Menu
For mæglere Log ind
Birke Alle 6, Ryde Kirkeby
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Birke Alle 6, Ryde Kirkeby

Villa · 133 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.454 kr/m².1.046.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.050.008 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 1.204.635 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		132 m²272 m30-06-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		120 m²233 m26-05-2025485.000 kr.4.042 kr./m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		94 m²96 m09-07-2025395.000 kr.4.202 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		184 m²1,0 km23-04-20242.200.000 kr.11.957 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²4,7 km05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²4,7 km30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Vindelevgård 149
7830 Vinderup		142 m²4,3 km01-04-20261.695.000 kr.11.937 kr./m²
Vindelevgård 39
7830 Vinderup		138 m²4,6 km16-07-2024975.000 kr.7.065 kr./m²
Vindelevgård 69
7830 Vinderup		128 m²4,6 km22-04-2026912.500 kr.7.129 kr./m²
Vindelevgård 67
7830 Vinderup		139 m²4,6 km17-06-20241.195.000 kr.8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden