Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fyrrevejen 33

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.218 kr/m².2.795.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevejen gns: 19.978 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.787 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.143.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden jul. 2025
242k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.143.819 kr.Markedet · 1992648.318 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994765.630 kr.Markedet · 1995554.976 kr.Markedet · 19961.093.173 kr.Markedet · 1997900.567 kr.Markedet · 1998673.557 kr.Markedet · 1999792.984 kr.Markedet · 20001.133.922 kr.Markedet · 20011.198.077 kr.Markedet · 20021.497.279 kr.Markedet · 20031.455.120 kr.Markedet · 20041.297.200 kr.Markedet · 20051.546.911 kr.Markedet · 20061.949.607 kr.Markedet · 20072.696.484 kr.Markedet · 20082.383.887 kr.Markedet · 20092.231.748 kr.Markedet · 20101.906.179 kr.Markedet · 20112.122.191 kr.Markedet · 20121.940.019 kr.Markedet · 20132.207.355 kr.Markedet · 20141.684.104 kr.Markedet · 20152.033.079 kr.Markedet · 20161.799.019 kr.Markedet · 20171.736.415 kr.Markedet · 20182.084.121 kr.Markedet · 20191.821.297 kr.Markedet · 20202.165.337 kr.Markedet · 20212.466.231 kr.Markedet · 20222.675.616 kr.Markedet · 20232.753.871 kr.Markedet · 20242.734.554 kr.Markedet · 20253.106.794 kr.Markedet · 20262.996.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevejen 30
4180 Sorø		132 m²64 m03-06-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²288 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²308 m06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fyrrevejen 2
4180 Sorø		126 m²353 m08-10-20231.774.000 kr.14.079 kr./m²
Fyrrevejen 29
4180 Sorø		115 m²43 m26-06-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Fyrrevejen 10
4180 Sorø		104 m²267 m06-02-20252.325.000 kr.22.356 kr./m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²163 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²
Diget 4
4180 Sorø		140 m²134 m04-05-20263.005.000 kr.21.464 kr./m²
Kastanievej 5
4180 Sorø		140 m²182 m26-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²194 m23-07-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden