Dalgasvej 17

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 390 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.106 kr/m².1.725.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalgasvej gns: 23.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+30,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.029.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
17. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2023jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 14 8700 Horsens	72 m²	40 m	26-02-2026	2.135.500 kr.	29.660 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	46 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	133 m	30-11-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	133 m	16-10-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund 8700 Horsens	81 m²	517 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Nansensvej 30 8700 Horsens	91 m²	187 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Nansensvej 33A 8700 Horsens	91 m²	189 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Plantagevej 1 8700 Horsens	72 m²	139 m	21-03-2024	2.020.000 kr.	28.056 kr./m²
Bohrsvej 2 8700 Horsens	70 m²	119 m	14-01-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Edisonsvej 13 8700 Horsens	96 m²	151 m	18-07-2026	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu