Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Spurvevænget 20

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.960 kr/m².1.555.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 10.694 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden dec. 2022
364k831k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.285.000 kr.I dag · vores estimat1.540.484 kr.Markedet · 1992600.048 kr.Markedet · 1993490.320 kr.Markedet · 1994657.792 kr.Markedet · 1995537.120 kr.Markedet · 1996448.416 kr.Markedet · 1997636.912 kr.Markedet · 1998733.680 kr.Markedet · 1999960.336 kr.Markedet · 2000669.744 kr.Markedet · 2001901.440 kr.Markedet · 2002839.952 kr.Markedet · 20031.069.920 kr.Markedet · 2004950.400 kr.Markedet · 20051.142.352 kr.Markedet · 2006840.960 kr.Markedet · 20071.547.712 kr.Markedet · 20081.034.496 kr.Markedet · 20091.286.928 kr.Markedet · 20101.113.840 kr.Markedet · 20111.303.200 kr.Markedet · 20121.154.736 kr.Markedet · 20131.385.136 kr.Markedet · 20141.074.672 kr.Markedet · 20151.149.840 kr.Markedet · 20161.648.656 kr.Markedet · 2017979.344 kr.Markedet · 20181.124.928 kr.Markedet · 20191.108.656 kr.Markedet · 20201.604.592 kr.Markedet · 20211.253.952 kr.Markedet · 20221.885.104 kr.Markedet · 20231.246.176 kr.Markedet · 20241.502.208 kr.Markedet · 20251.366.128 kr.Markedet · 20261.730.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²63 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²115 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Mejsevænget 6
5610 Assens		143 m²144 m17-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²174 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²187 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Solsortvænget 7
5610 Assens		145 m²311 m16-06-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Musvitvænget 2
5610 Assens		146 m²297 m13-02-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²178 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Falkevænget 5
5610 Assens		143 m²443 m13-11-2023894.000 kr.6.252 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²354 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden