Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Irisvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.622 kr/m².1.514.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden jun. 2025
222k567k911k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.449.852 kr.Markedet · 1992404.118 kr.Markedet · 1993489.203 kr.Markedet · 1994506.935 kr.Markedet · 1995508.222 kr.Markedet · 1996532.103 kr.Markedet · 1997566.280 kr.Markedet · 1998455.741 kr.Markedet · 1999564.135 kr.Markedet · 2000485.628 kr.Markedet · 20011.010.438 kr.Markedet · 2002631.774 kr.Markedet · 2003686.400 kr.Markedet · 2004687.544 kr.Markedet · 2005579.865 kr.Markedet · 2006421.135 kr.Markedet · 2007672.243 kr.Markedet · 2008785.356 kr.Markedet · 2009929.500 kr.Markedet · 2010988.702 kr.Markedet · 2011899.613 kr.Markedet · 20121.170.312 kr.Markedet · 2013677.105 kr.Markedet · 2014678.964 kr.Markedet · 20151.159.730 kr.Markedet · 20161.213.069 kr.Markedet · 20171.057.914 kr.Markedet · 20181.084.226 kr.Markedet · 20191.073.358 kr.Markedet · 20201.119.833 kr.Markedet · 20211.298.297 kr.Markedet · 2022918.203 kr.Markedet · 20231.582.724 kr.Markedet · 20241.576.146 kr.Markedet · 20251.600.027 kr.Markedet · 20261.333.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 19
9330 Dronninglund		132 m²96 m08-10-20231.283.000 kr.9.720 kr./m²
Astersvej 19
9330 Dronninglund		152 m²145 m14-11-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Solparken 66
9330 Dronninglund		138 m²419 m26-01-20261.165.000 kr.8.442 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²710 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²111 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Solparken 60
9330 Dronninglund		150 m²351 m09-04-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Gommesensvej 8
9330 Dronninglund		135 m²323 m07-04-20251.525.000 kr.11.296 kr./m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²77 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²900 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²755 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden