Duevænget 9

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.712 kr/m².1.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 21.340 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.489.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2007jan.Ejerskifte
2003sep.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	64 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	220 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Fyrrevænget 35 4400 Kalundborg	68 m²	168 m	31-03-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	341 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	230 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	250 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Rågevænget 6 4400 Kalundborg	64 m²	76 m	26-10-2023	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	599 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	111 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Klintevejen 8B 4400 Kalundborg	62 m²	344 m	30-10-2023	1.225.000 kr.	19.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu