Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Brorfeldevej 15

Villa · 217 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.773 kr/m².2.427.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorfeldevej gns: 13.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.544.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorfeldevej 5
4350 Ugerløse		144 m²147 m03-04-20241.625.000 kr.11.285 kr./m²
Nyrupvej 21, Nyrup
4350 Ugerløse		208 m²2,4 km21-03-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²3,0 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²4,5 km20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²4,1 km17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Ringstedvej 258, Brorfelde
4350 Ugerløse		110 m²1,6 km01-02-20263.292.000 kr.29.927 kr./m²
Jægergårdsvej 19, Brændholt
4350 Ugerløse		142 m²2,8 km27-07-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²4,2 km09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²5,3 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²4,4 km08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden