Menu
For mæglere Log ind
Strædet 3
C

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Strædet 3

Villa · 148 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.544.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.297 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.544.000 kr / Estimat: 1.840.156 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²125 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²164 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²395 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²362 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²504 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²478 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²663 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²533 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²322 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²648 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden