Menu
For mæglere Log ind
Bonderupvej 99
E

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Bonderupvej 99

Landejendom · 323 m² · bygget 1883

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 323 m², grund på 141.860 m², 11 værelser, opført i 1883, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
323 m²
Grundareal
141860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.689 kr/m².4.350.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk323 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)141860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.069.383 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 12.802.020 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,78 pct. siden apr. 1998
418k4,1M7,8M11,5M15,2M19932000200320062011201720202023202630. apr. 19981.695.900 kr.I dag · vores estimat9.069.383 kr.Markedet · 19932.597.889 kr.Markedet · 19952.388.908 kr.Markedet · 19981.695.750 kr.Markedet · 20005.211.605 kr.Markedet · 20014.981.629 kr.Markedet · 20023.194.793 kr.Markedet · 20033.297.830 kr.Markedet · 20041.618.230 kr.Markedet · 20054.873.747 kr.Markedet · 20063.648.931 kr.Markedet · 2008417.639 kr.Markedet · 20104.589.184 kr.Markedet · 20114.212.889 kr.Markedet · 2013993.871 kr.Markedet · 201515.162.266 kr.Markedet · 20173.866.310 kr.Markedet · 20184.607.918 kr.Markedet · 20197.312.720 kr.Markedet · 20205.678.017 kr.Markedet · 20216.929.642 kr.Markedet · 20225.438.674 kr.Markedet · 20238.528.815 kr.Markedet · 20245.124.395 kr.Markedet · 20257.988.113 kr.Markedet · 20266.059.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (landejendom)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.695.900 kr.
I dag · vores estimat
9.069.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.695.900 kr.
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 43A
4350 Ugerløse		301 m²1,8 km10-09-20254.500.000 kr.14.950 kr./m²
Ubberupvej 4, Ubberup
4350 Ugerløse		198 m²1,6 km23-02-20264.950.000 kr.25.000 kr./m²
Ringstedvej 260, Brorfelde
4350 Ugerløse		263 m²4,2 km01-02-20263.292.000 kr.12.517 kr./m²
Østrupvej 60
4350 Ugerløse		208 m²3,3 km27-05-20243.300.000 kr.15.865 kr./m²
Fælledvej 2
4350 Ugerløse		275 m²5,3 km13-06-20264.050.000 kr.14.727 kr./m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene
4350 Ugerløse		174 m²3,1 km11-12-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Brændholtvej 76
4350 Ugerløse		184 m²3,7 km18-12-20244.160.000 kr.22.609 kr./m²
Ringstedvej 265, Brorfelde
4350 Ugerløse		183 m²4,4 km21-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Fævejen 1
4350 Ugerløse		200 m²5,5 km16-11-20259.200.000 kr.46.000 kr./m²
Fælledvej 5
4350 Ugerløse		186 m²5,4 km24-02-20254.600.000 kr.24.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden