Menu
For mæglere Log ind
Sneppevej 9

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Sneppevej 9

Villa · 236 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².2.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 12.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.324.232 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.128.677 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²693 m20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²363 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Nyrupvej 21, Nyrup
4350 Ugerløse		208 m²1,5 km21-03-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²458 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²1,5 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²685 m08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²1,6 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²511 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²602 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²147 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden