Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Fasanvej 13

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.710 kr/m².3.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 24.066 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.658.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 20
3650 Ølstykke		151 m²196 m18-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²103 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Fasanvej 21
3650 Ølstykke		168 m²112 m16-02-20254.650.000 kr.27.679 kr./m²
Fasanvej 15
3650 Ølstykke		108 m²23 m23-02-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Fasanvej 33
3650 Ølstykke		175 m²241 m07-02-20243.930.000 kr.22.457 kr./m²
Lærkevej 42
3650 Ølstykke		142 m²176 m25-07-20242.900.000 kr.20.423 kr./m²
Lærkevej 20
3650 Ølstykke		139 m²90 m24-06-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Drosselvej 19
3650 Ølstykke		142 m²315 m13-10-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Tranevej 7
3650 Ølstykke		141 m²270 m12-03-20253.720.000 kr.26.383 kr./m²
Vibevej 8
3650 Ølstykke		138 m²117 m06-08-20253.660.000 kr.26.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden