Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 62

Villa · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.745 kr/m².1.380.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering794.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden jul. 2025
160k408k656k904k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat794.029 kr.Markedet · 1992291.078 kr.Markedet · 1993352.363 kr.Markedet · 1994365.135 kr.Markedet · 1995366.062 kr.Markedet · 1996383.263 kr.Markedet · 1997407.880 kr.Markedet · 1998328.261 kr.Markedet · 1999406.335 kr.Markedet · 2000349.788 kr.Markedet · 2001727.798 kr.Markedet · 2002455.054 kr.Markedet · 2003494.400 kr.Markedet · 2004495.224 kr.Markedet · 2005417.665 kr.Markedet · 2006303.335 kr.Markedet · 2007484.203 kr.Markedet · 2008565.676 kr.Markedet · 2009669.500 kr.Markedet · 2010712.142 kr.Markedet · 2011647.973 kr.Markedet · 2012842.952 kr.Markedet · 2013487.705 kr.Markedet · 2014489.044 kr.Markedet · 2015835.330 kr.Markedet · 2016873.749 kr.Markedet · 2017761.994 kr.Markedet · 2018780.946 kr.Markedet · 2019773.118 kr.Markedet · 2020806.593 kr.Markedet · 2021935.137 kr.Markedet · 2022661.363 kr.Markedet · 20231.140.004 kr.Markedet · 20241.135.266 kr.Markedet · 20251.152.467 kr.Markedet · 2026960.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
794.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²206 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²276 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²253 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²145 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²241 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²170 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²119 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²94 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²153 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Fredensgade 13
9330 Dronninglund		102 m²371 m05-05-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden