Mallehøjvej 2B, Bursø

Villa · 250 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 5.008 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 5008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.467 kr/m².3.201.400 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → A2010+12,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.323.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+121,31 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 890.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
2022sep.Solgt, andet975.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte890.000 kr.
1977Bygget
1975mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	1,5 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	2,6 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	2,3 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	3,5 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	4,5 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	4,0 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	4,1 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	3,5 km	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Krøngevej 29, Krønge 4930 Maribo	184 m²	2,9 km	01-12-2025	2.099.000 kr.	11.408 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	4,1 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu