Kirkevejen 109, 4930 Maribo — Villa · 127 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Maribo (4930). Udbydes aktuelt til 785.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.545 kr/m².2.014.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 5.540 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²-45,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering778.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	480 m	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	347 m	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	41 m	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	1,7 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Rødbyvej 82, Hillested 4930 Maribo	107 m²	940 m	23-02-2026	319.500 kr.	2.986 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	2,8 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	3,4 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	2,9 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	4,2 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	4,2 km	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu