Menu
For mæglere Log ind
Raahavevej 1, Vesterby
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Raahavevej 1, Vesterby

Villa · 132 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
585.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.442 kr/m².2.032.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.600.024 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.051.314 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden nov. 2016
162k574k986k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016675.000 kr.14. mar. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat1.600.024 kr.Markedet · 1992601.656 kr.Markedet · 1993591.360 kr.Markedet · 1994474.276 kr.Markedet · 1995477.840 kr.Markedet · 1996698.808 kr.Markedet · 1997832.788 kr.Markedet · 1998452.892 kr.Markedet · 1999763.224 kr.Markedet · 20001.002.672 kr.Markedet · 2001720.060 kr.Markedet · 2002869.748 kr.Markedet · 2003769.560 kr.Markedet · 2004832.392 kr.Markedet · 2005798.732 kr.Markedet · 20061.062.204 kr.Markedet · 20071.439.988 kr.Markedet · 20081.524.336 kr.Markedet · 20091.809.324 kr.Markedet · 2010718.872 kr.Markedet · 20111.117.512 kr.Markedet · 2012936.144 kr.Markedet · 20131.064.580 kr.Markedet · 2014471.372 kr.Markedet · 20151.627.428 kr.Markedet · 20161.120.812 kr.Markedet · 2017936.672 kr.Markedet · 20181.390.752 kr.Markedet · 2019855.888 kr.Markedet · 2020941.424 kr.Markedet · 20211.347.852 kr.Markedet · 20221.466.652 kr.Markedet · 20231.223.508 kr.Markedet · 20241.403.160 kr.Markedet · 20251.444.740 kr.Markedet · 2026893.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 11, Holeby
4930 Maribo		100 m²751 m09-09-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested
4930 Maribo		139 m²3,1 km25-08-2025770.000 kr.5.540 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø
4930 Maribo		109 m²2,1 km16-11-2025445.000 kr.4.083 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested
4930 Maribo		130 m²3,9 km29-09-20249.404.500 kr.72.342 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested
4930 Maribo		104 m²3,2 km27-09-2024390.000 kr.3.750 kr./m²
Fuglereden 1
4930 Maribo		132 m²5,3 km08-07-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Skovbrynet 15
4930 Maribo		136 m²5,2 km03-10-20261.260.000 kr.9.265 kr./m²
Skørringe Skovvej 16
4930 Maribo		116 m²4,5 km25-08-2025475.000 kr.4.095 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe
4930 Maribo		106 m²3,9 km29-11-20243.530.000 kr.33.302 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²5,6 km30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden