Prisvurdering · 4930 Maribo

Refshalevej 59

Villa · 114 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.999 kr/m².1.724.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.306 kr/m²+31,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: F → E+6,80 pct.
4Vores vurdering1.499.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 740.000 kr.
22. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004dec.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1974feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	202 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	248 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	202 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	16 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	185 m	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	31 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	181 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	646 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Boisens Vej 6 4930 Maribo	110 m²	697 m	10-07-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	737 m	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu