Søndervænget 8

Villa · 236 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.122 m², 10 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².3.264.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.463.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,48 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	106 m	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	834 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	914 m	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	151 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	1,3 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	615 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	1,4 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	872 m	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	164 m	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	1,1 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu