Maribovej 44, Bursø, 4930 Maribo — Villa · 220 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.703 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 2703 m²
Indbygget garage: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².2.201.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.590.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2006Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	1,8 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Krøngevej 29, Krønge 4930 Maribo	184 m²	3,5 km	01-12-2025	2.099.000 kr.	11.408 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	5,5 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	5,5 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	5,0 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	3,2 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	3,1 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	6,0 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	5,5 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	5,0 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu