Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Vibevænget 4

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.904 kr/m².1.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 8.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden jun. 2025
300k687k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.235.000 kr.I dag · vores estimat1.223.342 kr.Markedet · 1992495.873 kr.Markedet · 1993405.195 kr.Markedet · 1994543.592 kr.Markedet · 1995443.870 kr.Markedet · 1996370.566 kr.Markedet · 1997526.337 kr.Markedet · 1998606.305 kr.Markedet · 1999793.611 kr.Markedet · 2000553.469 kr.Markedet · 2001744.940 kr.Markedet · 2002694.127 kr.Markedet · 2003884.170 kr.Markedet · 2004785.400 kr.Markedet · 2005944.027 kr.Markedet · 2006694.960 kr.Markedet · 20071.279.012 kr.Markedet · 2008854.896 kr.Markedet · 20091.063.503 kr.Markedet · 2010920.465 kr.Markedet · 20111.076.950 kr.Markedet · 2012954.261 kr.Markedet · 20131.144.661 kr.Markedet · 2014888.097 kr.Markedet · 2015950.215 kr.Markedet · 20161.362.431 kr.Markedet · 2017809.319 kr.Markedet · 2018929.628 kr.Markedet · 2019916.181 kr.Markedet · 20201.326.017 kr.Markedet · 20211.036.252 kr.Markedet · 20221.557.829 kr.Markedet · 20231.029.826 kr.Markedet · 20241.241.408 kr.Markedet · 20251.128.953 kr.Markedet · 20261.430.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²25 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²65 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²248 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²133 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²512 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²384 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²726 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²679 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²155 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²650 m19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden