Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dragsbækvej 42

Villa · 203 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².2.332.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDragsbækvej gns: 17.877 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,86 pct. siden sep. 2022
532k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat3.506.481 kr.Markedet · 1992705.831 kr.Markedet · 1993774.242 kr.Markedet · 1994887.719 kr.Markedet · 1995982.317 kr.Markedet · 1996847.931 kr.Markedet · 19971.107.162 kr.Markedet · 19981.121.575 kr.Markedet · 19991.235.864 kr.Markedet · 20001.010.128 kr.Markedet · 20011.056.818 kr.Markedet · 20021.166.235 kr.Markedet · 20031.035.706 kr.Markedet · 20041.137.003 kr.Markedet · 20051.004.850 kr.Markedet · 20061.373.498 kr.Markedet · 20071.657.698 kr.Markedet · 20081.743.973 kr.Markedet · 20092.021.271 kr.Markedet · 20101.511.538 kr.Markedet · 20111.690.787 kr.Markedet · 20121.465.254 kr.Markedet · 20131.823.346 kr.Markedet · 20141.145.935 kr.Markedet · 20151.705.200 kr.Markedet · 20161.368.626 kr.Markedet · 20171.613.444 kr.Markedet · 20181.918.147 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20202.007.670 kr.Markedet · 20212.240.308 kr.Markedet · 20222.426.459 kr.Markedet · 20232.258.781 kr.Markedet · 20242.328.004 kr.Markedet · 20252.119.320 kr.Markedet · 20262.347.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²73 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Dragsbækvej 37, st.
7700 Thisted		145 m²57 m14-05-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²149 m23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²139 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²190 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²598 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²608 m15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²
Højvang 6
7700 Thisted		200 m²932 m09-06-20261.465.000 kr.7.325 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²279 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²557 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden