Degnevænget 4

Villa · 241 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².4.094.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 15.287 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.318.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.318.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 6 8464 Galten	227 m²	252 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²
Skrænten 5 8464 Galten	230 m²	386 m	26-03-2024	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Søndergade 56 8464 Galten	222 m²	186 m	15-10-2024	3.660.000 kr.	16.486 kr./m²
Pilevænget 8 8464 Galten	247 m²	726 m	05-10-2025	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Præstdam 15 8464 Galten	218 m²	187 m	11-09-2025	5.400.000 kr.	24.771 kr./m²
Præstdam 3 8464 Galten	199 m²	78 m	17-03-2024	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Nattergalevej 17 8464 Galten	203 m²	240 m	17-02-2026	3.985.000 kr.	19.631 kr./m²
Skrænten 8 8464 Galten	277 m²	351 m	17-05-2025	5.900.000 kr.	21.300 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	1,4 km	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Blåmejsevej 11 8464 Galten	190 m²	275 m	12-10-2023	4.398.000 kr.	23.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu