Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstdam 15

Villa · 218 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.166 kr/m².3.336.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstdam gns: 18.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.905.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,67 pct. siden nov. 2025
379k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat3.905.897 kr.Markedet · 1992975.114 kr.Markedet · 1993909.714 kr.Markedet · 19941.060.570 kr.Markedet · 19951.096.758 kr.Markedet · 19961.114.852 kr.Markedet · 19971.179.816 kr.Markedet · 19981.671.406 kr.Markedet · 19991.002.364 kr.Markedet · 20002.019.116 kr.Markedet · 20011.547.582 kr.Markedet · 20021.794.358 kr.Markedet · 20031.714.352 kr.Markedet · 2004635.252 kr.Markedet · 20051.927.774 kr.Markedet · 20061.933.224 kr.Markedet · 20072.515.284 kr.Markedet · 20082.816.342 kr.Markedet · 20091.933.878 kr.Markedet · 20102.416.530 kr.Markedet · 20112.639.762 kr.Markedet · 20122.779.064 kr.Markedet · 20133.216.808 kr.Markedet · 20142.356.144 kr.Markedet · 20153.070.094 kr.Markedet · 20163.270.000 kr.Markedet · 20173.178.004 kr.Markedet · 20183.151.626 kr.Markedet · 20192.764.894 kr.Markedet · 20203.645.396 kr.Markedet · 20214.316.618 kr.Markedet · 20224.238.792 kr.Markedet · 20233.931.848 kr.Markedet · 20244.412.320 kr.Markedet · 20254.446.982 kr.Markedet · 20264.222.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.905.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²259 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Præstdam 7
8464 Galten		163 m²190 m22-02-20253.325.000 kr.20.399 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²253 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²274 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²98 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²333 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²253 m26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²295 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Degnevænget 4
8464 Galten		241 m²187 m29-04-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Blåmejsevej 11
8464 Galten		190 m²206 m12-10-20234.398.000 kr.23.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden