Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Nattergalevej 17

Villa · 203 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.206 kr/m².3.923.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalevej gns: 24.256 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.743.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden maj 2001
332k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001331.878 kr.26. feb. 20132.950.000 kr.30. jun. 20132.950.000 kr.30. jun. 20263.985.000 kr.I dag · vores estimat4.743.891 kr.Markedet · 1992908.019 kr.Markedet · 1993847.119 kr.Markedet · 1994987.595 kr.Markedet · 19951.021.293 kr.Markedet · 19961.038.142 kr.Markedet · 19971.098.636 kr.Markedet · 19981.556.401 kr.Markedet · 1999933.394 kr.Markedet · 20001.880.186 kr.Markedet · 20011.441.097 kr.Markedet · 20021.670.893 kr.Markedet · 20031.596.392 kr.Markedet · 2004591.542 kr.Markedet · 20051.795.129 kr.Markedet · 20061.800.204 kr.Markedet · 20072.342.214 kr.Markedet · 20082.622.557 kr.Markedet · 20091.800.813 kr.Markedet · 20102.250.255 kr.Markedet · 20112.458.127 kr.Markedet · 20122.587.844 kr.Markedet · 20132.995.468 kr.Markedet · 20142.194.024 kr.Markedet · 20152.858.849 kr.Markedet · 20163.045.000 kr.Markedet · 20172.959.334 kr.Markedet · 20182.934.771 kr.Markedet · 20192.574.649 kr.Markedet · 20203.394.566 kr.Markedet · 20214.019.603 kr.Markedet · 20223.947.132 kr.Markedet · 20233.661.308 kr.Markedet · 20244.108.720 kr.Markedet · 20254.140.997 kr.Markedet · 20263.931.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
331.878 kr.
26. feb. 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.985.000 kr.
I dag · vores estimat
4.743.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.985.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002331.878 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²40 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²56 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²71 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²136 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Nattergalevej 19
8464 Galten		139 m²30 m27-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²35 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²288 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Blåmejsevej 11
8464 Galten		190 m²169 m12-10-20234.398.000 kr.23.147 kr./m²
Svaneparken 25
8464 Galten		197 m²598 m05-02-20264.550.000 kr.23.096 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²295 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden