Menu
For mæglere Log ind
Elværksvej 6

Prisvurdering · 8464 Galten

Elværksvej 6

Villa · 98 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 383 m², opført i 1927. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.011 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElværksvej gns: 18.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.147 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 2.171.414 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elværksvej 10
8464 Galten		82 m²59 m23-05-20241.885.000 kr.22.988 kr./m²
Elværksvej 26
8464 Galten		112 m²252 m27-08-20241.825.000 kr.16.295 kr./m²
Elværksvej 4
8464 Galten		124 m²17 m03-04-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Elværksvej 17
8464 Galten		160 m²168 m05-08-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Toftevej 18
8464 Galten		98 m²180 m19-06-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Gyvelvej 7
8464 Galten		96 m²698 m02-04-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²762 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Nørrevænget 1
8464 Galten		87 m²141 m01-01-20242.010.000 kr.23.103 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²476 m20-03-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²476 m21-07-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden