Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Engvejen 45, Houstrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.100 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 79 m².1.576.998 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.600.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden jul. 2022
86k489k893k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20221.441.785 kr.I dag · vores estimat1.600.702 kr.Markedet · 1992275.631 kr.Markedet · 1993381.412 kr.Markedet · 1994314.262 kr.Markedet · 1995376.514 kr.Markedet · 1996108.625 kr.Markedet · 1997703.100 kr.Markedet · 1998348.627 kr.Markedet · 1999685.167 kr.Markedet · 2000995.321 kr.Markedet · 2001896.334 kr.Markedet · 2002299.331 kr.Markedet · 2003579.307 kr.Markedet · 2004686.984 kr.Markedet · 2005954.557 kr.Markedet · 20061.132.702 kr.Markedet · 20071.205.066 kr.Markedet · 20081.161.774 kr.Markedet · 20091.103.709 kr.Markedet · 20101.235.007 kr.Markedet · 20111.032.609 kr.Markedet · 20121.227.739 kr.Markedet · 20131.103.393 kr.Markedet · 20141.523.594 kr.Markedet · 2015868.605 kr.Markedet · 2016751.922 kr.Markedet · 2017940.495 kr.Markedet · 2018727.195 kr.Markedet · 2019918.138 kr.Markedet · 2020930.699 kr.Markedet · 20211.056.704 kr.Markedet · 20221.201.432 kr.Markedet · 20231.185.000 kr.Markedet · 20241.397.668 kr.Markedet · 20251.276.561 kr.Markedet · 20261.402.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2022 · Alm. Salg
1.441.785 kr.
I dag · vores estimat
1.600.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.441.785 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvejen 15, Houstrup
6830 Nørre Nebel		74 m²239 m16-10-20251.480.000 kr.20.000 kr./m²
Engvejen 39, Houstrup
6830 Nørre Nebel		71 m²55 m29-05-20251.212.500 kr.17.077 kr./m²
Engvejen 27, Houstrup
6830 Nørre Nebel		70 m²113 m22-02-20241.275.000 kr.18.214 kr./m²
Engvejen 10, Houstrup
6830 Nørre Nebel		66 m²151 m13-02-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Engvejen 9, Houstrup
6830 Nørre Nebel		100 m²300 m11-08-20241.848.000 kr.18.480 kr./m²
Engvejen 6, Houstrup
6830 Nørre Nebel		102 m²170 m05-09-20252.600.000 kr.25.490 kr./m²
Jens Thomsensvej 2, Houstrup
6830 Nørre Nebel		79 m²296 m01-11-20251.950.000 kr.24.684 kr./m²
Mosevejen 10, Houstrup
6830 Nørre Nebel		76 m²154 m10-11-20241.950.000 kr.25.658 kr./m²
Anders Lyhnesvej 1, Houstrup
6830 Nørre Nebel		78 m²500 m04-07-20251.366.000 kr.17.513 kr./m²
Anders Lyhnesvej 5, Houstrup
6830 Nørre Nebel		81 m²469 m17-11-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden