Elmevej 20

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.915 kr/m².2.520.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.830 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.447.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 35 5300 Kerteminde	148 m²	220 m	30-09-2024	2.875.000 kr.	19.426 kr./m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	103 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Elmevej 17 5300 Kerteminde	126 m²	44 m	16-01-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	116 m	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Elmevej 54 5300 Kerteminde	243 m²	324 m	10-03-2024	4.200.000 kr.	17.284 kr./m²
Damgårds Alle 7 5300 Kerteminde	160 m²	441 m	11-07-2025	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Andekæret 93 5300 Kerteminde	155 m²	332 m	11-07-2025	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Møllevænget 7 5300 Kerteminde	166 m²	397 m	26-05-2024	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Præstegyden 33 5300 Kerteminde	159 m²	759 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Sybergsvej 31 5300 Kerteminde	164 m²	536 m	02-06-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu