Sdr Ommevej 121, Blåhøj

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.863 kr/m².926.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering841.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,00 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg: 399.000 kr.
23. maj 2022 · Alm. Salg: 399.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet399.000 kr.
2021apr.Ejerskifte399.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhøj Stationsvej 4 7330 Brande	112 m²	2,5 km	09-06-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj 7330 Brande	112 m²	3,0 km	31-07-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6 7330 Brande	126 m²	2,5 km	18-06-2025	955.000 kr.	7.579 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	2,9 km	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Filskovvej 4, Blåhøj 7330 Brande	72 m²	3,0 km	09-10-2025	495.000 kr.	6.875 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	2,7 km	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	8,6 km	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	8,5 km	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	7,8 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Pilkmosevej 15 7330 Brande	120 m²	9,5 km	10-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu