Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Solparken 40

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.408 kr/m².1.309.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 8.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.077.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,12 pct. siden sep. 2022
199k783k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.240.000 kr.I dag · vores estimat1.077.305 kr.Markedet · 1992361.728 kr.Markedet · 1993437.888 kr.Markedet · 1994453.760 kr.Markedet · 1995454.912 kr.Markedet · 1996476.288 kr.Markedet · 1997482.304 kr.Markedet · 1998407.936 kr.Markedet · 1999504.960 kr.Markedet · 2000434.688 kr.Markedet · 2001943.616 kr.Markedet · 2002565.504 kr.Markedet · 2003637.952 kr.Markedet · 2004615.424 kr.Markedet · 2005519.040 kr.Markedet · 2006310.400 kr.Markedet · 2007601.728 kr.Markedet · 2008702.976 kr.Markedet · 2009832.000 kr.Markedet · 2010884.992 kr.Markedet · 2011805.248 kr.Markedet · 20121.047.552 kr.Markedet · 2013561.664 kr.Markedet · 2014607.744 kr.Markedet · 20151.038.080 kr.Markedet · 20161.085.824 kr.Markedet · 20171.148.800 kr.Markedet · 2018970.496 kr.Markedet · 2019960.768 kr.Markedet · 20201.042.176 kr.Markedet · 20211.108.736 kr.Markedet · 2022804.992 kr.Markedet · 20231.416.704 kr.Markedet · 20241.410.816 kr.Markedet · 20251.432.192 kr.Markedet · 20261.190.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 44
9330 Dronninglund		129 m²36 m30-01-20261.125.000 kr.8.721 kr./m²
Solparken 16
9330 Dronninglund		136 m²156 m13-09-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Solparken 26
9330 Dronninglund		136 m²159 m25-09-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Solparken 66
9330 Dronninglund		138 m²194 m26-01-20261.165.000 kr.8.442 kr./m²
Solparken 60
9330 Dronninglund		150 m²176 m09-04-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Solparken 24
9330 Dronninglund		152 m²159 m14-05-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²196 m30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²
Vibevej 22
9330 Dronninglund		126 m²235 m04-08-20261.072.500 kr.8.512 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²438 m28-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²438 m27-01-20241.285.000 kr.10.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden