Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Fløjstrupvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.858 kr/m².3.913.837 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 18.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.039.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden jun. 2022
372k4,9M9,5M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat4.039.564 kr.Markedet · 1992765.758 kr.Markedet · 1993882.788 kr.Markedet · 19941.234.210 kr.Markedet · 1995816.056 kr.Markedet · 19961.087.964 kr.Markedet · 19971.454.326 kr.Markedet · 19981.592.936 kr.Markedet · 1999420.312 kr.Markedet · 20001.356.884 kr.Markedet · 20011.064.392 kr.Markedet · 20021.355.224 kr.Markedet · 20031.830.814 kr.Markedet · 20041.839.114 kr.Markedet · 20052.193.192 kr.Markedet · 20062.998.292 kr.Markedet · 20072.206.970 kr.Markedet · 2008894.740 kr.Markedet · 2009796.800 kr.Markedet · 20102.204.978 kr.Markedet · 20112.285.488 kr.Markedet · 20121.500.474 kr.Markedet · 20131.701.002 kr.Markedet · 20142.084.296 kr.Markedet · 20152.592.920 kr.Markedet · 20162.631.764 kr.Markedet · 20171.710.132 kr.Markedet · 20182.471.574 kr.Markedet · 20193.511.232 kr.Markedet · 20202.497.636 kr.Markedet · 20213.531.152 kr.Markedet · 20223.766.872 kr.Markedet · 20233.599.046 kr.Markedet · 20243.662.624 kr.Markedet · 20254.498.600 kr.Markedet · 20262.305.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.039.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²498 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Fløjstrupvej 12A
8340 Malling		115 m²16 m23-09-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²212 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²133 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Bredgade 48
8340 Malling		161 m²269 m08-10-20232.999.999 kr.18.634 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²501 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²362 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²726 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²802 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²1,0 km24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden