Dampmøllevej 4, 8340 Malling — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 65 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 4319 m²
Bebygget areal: 2568 m²
Erhvervsareal: 104 m²
Grundareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.814 kr/m².2.481.000 kr.
2Vores vurdering2.377.541 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.420.795 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2022Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dampmøllevej 40 8340 Malling	92 m²	51 m	29-09-2024	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Dampmøllevej 6 8340 Malling	88 m²	6 m	21-12-2025	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Dampmøllevej 38, 2. tv 8340 Malling	98 m²	43 m	28-01-2024	2.046.000 kr.	20.878 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. th 8340 Malling	99 m²	32 m	21-12-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Dampmøllevej 64 8340 Malling	100 m²	33 m	21-08-2025	2.873.000 kr.	28.730 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. mf 8340 Malling	83 m²	32 m	28-01-2024	1.733.000 kr.	20.880 kr./m²
Dampmøllevej 42 8340 Malling	82 m²	63 m	30-01-2024	1.712.000 kr.	20.878 kr./m²
Dampmøllevej 48 8340 Malling	107 m²	82 m	21-12-2025	2.605.000 kr.	24.346 kr./m²
Dampmøllevej 12, 1. 1 8340 Malling	109 m²	23 m	09-12-2025	2.898.000 kr.	26.587 kr./m²
Dampmøllevej 26, 1. th 8340 Malling	136 m²	57 m	15-12-2025	3.498.000 kr.	25.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu