Askelunden 25

Villa · 169 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.838 kr/m².3.910.837 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskelunden gns: 27.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering4.481.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.481.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010jan.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askelunden 19 8340 Malling	172 m²	47 m	03-08-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Askelunden 15 8340 Malling	163 m²	93 m	20-02-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	714 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	950 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	632 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²
Egeskellet 15 8340 Malling	148 m²	136 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Nyløkkevej 20 8340 Malling	162 m²	838 m	26-10-2024	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Fløjstrupvej 29A 8340 Malling	181 m²	620 m	14-11-2024	5.783.375 kr.	31.952 kr./m²
Bredgade 48 8340 Malling	161 m²	865 m	08-10-2023	2.999.999 kr.	18.634 kr./m²
Agertoften 11 8340 Malling	149 m²	355 m	26-05-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu