Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Fløjstrupvej 29A

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.196 kr/m².4.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 18.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.959.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden jan. 2025
406k5,4M10,3M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.783.375 kr.I dag · vores estimat4.959.007 kr.Markedet · 1992834.953 kr.Markedet · 1993962.558 kr.Markedet · 19941.345.735 kr.Markedet · 1995889.796 kr.Markedet · 19961.186.274 kr.Markedet · 19971.585.741 kr.Markedet · 19981.736.876 kr.Markedet · 1999458.292 kr.Markedet · 20001.479.494 kr.Markedet · 20011.160.572 kr.Markedet · 20021.477.684 kr.Markedet · 20031.996.249 kr.Markedet · 20042.005.299 kr.Markedet · 20052.391.372 kr.Markedet · 20063.269.222 kr.Markedet · 20072.406.395 kr.Markedet · 2008975.590 kr.Markedet · 2009868.800 kr.Markedet · 20102.404.223 kr.Markedet · 20112.492.008 kr.Markedet · 20121.636.059 kr.Markedet · 20131.854.707 kr.Markedet · 20142.272.636 kr.Markedet · 20152.827.220 kr.Markedet · 20162.869.574 kr.Markedet · 20171.864.662 kr.Markedet · 20182.694.909 kr.Markedet · 20193.828.512 kr.Markedet · 20202.723.326 kr.Markedet · 20213.850.232 kr.Markedet · 20224.107.252 kr.Markedet · 20233.924.261 kr.Markedet · 20243.993.584 kr.Markedet · 20254.905.100 kr.Markedet · 20262.514.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.783.375 kr.
I dag · vores estimat
4.959.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.783.375 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 12A
8340 Malling		115 m²483 m23-09-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²183 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²711 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²628 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²304 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²666 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²620 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²802 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²425 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²1,3 km26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden