Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nygårdsvej 21

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².2.067.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 13.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.214.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,33 pct. siden apr. 2022
576k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat2.214.322 kr.Markedet · 1992579.300 kr.Markedet · 1993591.300 kr.Markedet · 1994719.400 kr.Markedet · 1995670.200 kr.Markedet · 1996794.400 kr.Markedet · 1997779.250 kr.Markedet · 1998789.450 kr.Markedet · 1999967.800 kr.Markedet · 2000976.950 kr.Markedet · 20011.049.100 kr.Markedet · 2002863.100 kr.Markedet · 20031.080.300 kr.Markedet · 2004955.800 kr.Markedet · 20051.238.700 kr.Markedet · 20061.574.400 kr.Markedet · 20071.688.100 kr.Markedet · 20081.911.000 kr.Markedet · 20092.022.450 kr.Markedet · 20101.828.050 kr.Markedet · 20111.708.350 kr.Markedet · 20121.378.350 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.383.450 kr.Markedet · 20151.846.950 kr.Markedet · 20161.712.250 kr.Markedet · 20171.674.300 kr.Markedet · 20181.825.350 kr.Markedet · 20191.816.050 kr.Markedet · 20202.244.600 kr.Markedet · 20212.446.200 kr.Markedet · 20222.309.550 kr.Markedet · 20232.452.800 kr.Markedet · 20242.387.550 kr.Markedet · 20252.424.000 kr.Markedet · 20262.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 27
8700 Horsens		147 m²57 m25-06-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Lokesalle 43
8700 Horsens		149 m²596 m07-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Monradsvej 4
8700 Horsens		153 m²635 m31-07-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Fuglevangsvej 22
8700 Horsens		149 m²763 m26-01-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Strandkærvej 18
8700 Horsens		146 m²645 m10-08-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Kantatealle 33
8700 Horsens		146 m²645 m18-03-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Torstedalle 35
8700 Horsens		148 m²813 m20-05-20262.946.000 kr.19.905 kr./m²
Klarinetvej 14
8700 Horsens		150 m²951 m22-05-20262.770.000 kr.18.467 kr./m²
Friggasvej 6
8700 Horsens		154 m²778 m16-06-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Svalevej 17
8700 Horsens		145 m²754 m12-12-20232.395.000 kr.16.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden