Søndervang 96, Lønne

Fritidshus · 76 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 76 m².1.330.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.406.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,94 pct. siden apr. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1982 · Alm. Salg: 285.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet756.500 kr.
1982apr.Ejerskifte285.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	122 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	194 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	145 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Søndervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	194 m	02-05-2025	1.560.000 kr.	19.500 kr./m²
Søndervang 65, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	304 m	16-10-2024	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Søndervang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	312 m	28-12-2023	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Søndervang 80, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	124 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Søndervang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	342 m	10-09-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Søndervang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	500 m	11-04-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Søndervang 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	81 m²	465 m	08-04-2025	1.552.000 kr.	19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu