Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kongensgade 15

Villa · 130 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1960. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.725 kr/m².3.048.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 21.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.094.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden aug. 2025
538k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.094.815 kr.Markedet · 1992663.520 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994680.030 kr.Markedet · 1995615.550 kr.Markedet · 1996576.550 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.004.640 kr.Markedet · 19991.114.230 kr.Markedet · 2000928.460 kr.Markedet · 20011.199.120 kr.Markedet · 20021.052.090 kr.Markedet · 20031.209.260 kr.Markedet · 20041.334.320 kr.Markedet · 20051.466.660 kr.Markedet · 20061.656.720 kr.Markedet · 20071.860.170 kr.Markedet · 20081.721.330 kr.Markedet · 20091.661.140 kr.Markedet · 20101.428.050 kr.Markedet · 20111.581.060 kr.Markedet · 20121.444.430 kr.Markedet · 20131.339.390 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20151.651.130 kr.Markedet · 20161.360.060 kr.Markedet · 20171.637.610 kr.Markedet · 20181.849.640 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.882.920 kr.Markedet · 20212.188.550 kr.Markedet · 20222.365.090 kr.Markedet · 20232.132.260 kr.Markedet · 20242.221.700 kr.Markedet · 20252.473.380 kr.Markedet · 20262.376.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 17
4100 Ringsted		120 m²16 m02-04-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Anlægsvej 46
4100 Ringsted		125 m²274 m18-12-20233.395.000 kr.27.160 kr./m²
Mågevej 16
4100 Ringsted		129 m²539 m11-08-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Prinsensvej 7
4100 Ringsted		138 m²205 m12-01-20253.307.000 kr.23.964 kr./m²
Nattergalevej 20
4100 Ringsted		124 m²356 m15-12-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²784 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Teglovnsvej 17
4100 Ringsted		126 m²644 m19-11-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Kildehaven 11
4100 Ringsted		130 m²909 m05-05-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²934 m04-05-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Østre Parkvej 13
4100 Ringsted		132 m²880 m20-07-20243.195.000 kr.24.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden