Teglovnsvej 26, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.700 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².2.786.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 24.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.988 kr/m²+10,90 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.897.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 576.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
1996feb.Ejerskifte576.000 kr.
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 26, st. 4100 Ringsted	97 m²	0 m	23-06-2026	2.479.000 kr.	25.557 kr./m²
Teglovnsvej 27, st. th 4100 Ringsted	91 m²	227 m	12-03-2025	1.975.000 kr.	21.703 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv. 4100 Ringsted	80 m²	30 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv. 4100 Ringsted	80 m²	30 m	10-09-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	30 m	09-09-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	52 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	90 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	562 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	97 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	635 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu