Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hækkerupsvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.375 kr/m².3.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHækkerupsvej gns: 22.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.676.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkerupsvej 4
4100 Ringsted		224 m²213 m16-06-20255.995.000 kr.26.763 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²328 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²269 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²596 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²729 m04-05-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Kongensgade 15
4100 Ringsted		130 m²784 m17-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Amtstue Alle 17
4100 Ringsted		126 m²561 m14-02-20243.350.000 kr.26.587 kr./m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²418 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²283 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Mågevej 16
4100 Ringsted		129 m²874 m11-08-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden