Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 12

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.473 kr/m².1.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden nov. 2025
201k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.070.000 kr.I dag · vores estimat1.208.824 kr.Markedet · 1992716.764 kr.Markedet · 1993208.082 kr.Markedet · 1994707.913 kr.Markedet · 1995452.403 kr.Markedet · 1996731.961 kr.Markedet · 1997649.964 kr.Markedet · 19981.677.181 kr.Markedet · 1999927.017 kr.Markedet · 2000939.876 kr.Markedet · 2001989.308 kr.Markedet · 2002841.012 kr.Markedet · 20031.298.926 kr.Markedet · 2004689.543 kr.Markedet · 20051.064.291 kr.Markedet · 20061.127.250 kr.Markedet · 20072.237.800 kr.Markedet · 20081.354.370 kr.Markedet · 2009581.327 kr.Markedet · 20101.108.212 kr.Markedet · 20111.412.319 kr.Markedet · 20121.169.000 kr.Markedet · 2013509.851 kr.Markedet · 2014746.824 kr.Markedet · 20152.162.316 kr.Markedet · 2016829.489 kr.Markedet · 20171.089.174 kr.Markedet · 2018974.111 kr.Markedet · 2019956.075 kr.Markedet · 20201.096.856 kr.Markedet · 20211.463.922 kr.Markedet · 20221.369.567 kr.Markedet · 20231.477.115 kr.Markedet · 20241.227.116 kr.Markedet · 20251.611.383 kr.Markedet · 20261.449.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 11
4840 Nørre Alslev		174 m²41 m12-10-20231.225.000 kr.7.040 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²89 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²58 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²243 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²326 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²272 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²269 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²391 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²332 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²636 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden