Menu
For mæglere Log ind
Hedetoften 19
A2015

Prisvurdering · 6740 Bramming

Hedetoften 19

Villa · 169 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 510 m², 5 værelser. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.414 kr/m².2.563.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 1.5× over median (17739 vs 11561 kr/m²) · Prisstigning 300% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.431.040 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 2.350.303 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden mar. 2026
193k909k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026500.000 kr.31. aug. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.431.040 kr.Markedet · 1992653.016 kr.Markedet · 1993725.517 kr.Markedet · 1994791.596 kr.Markedet · 1995290.342 kr.Markedet · 1996432.640 kr.Markedet · 1997819.988 kr.Markedet · 1998538.434 kr.Markedet · 1999998.621 kr.Markedet · 2000985.101 kr.Markedet · 20011.153.425 kr.Markedet · 2002914.628 kr.Markedet · 20031.232.517 kr.Markedet · 20041.336.283 kr.Markedet · 20051.096.472 kr.Markedet · 20061.469.793 kr.Markedet · 20071.370.421 kr.Markedet · 20081.427.712 kr.Markedet · 20091.379.378 kr.Markedet · 2010589.472 kr.Markedet · 20112.191.423 kr.Markedet · 20121.043.237 kr.Markedet · 20131.280.175 kr.Markedet · 2014920.036 kr.Markedet · 20151.408.953 kr.Markedet · 20161.467.596 kr.Markedet · 20171.757.093 kr.Markedet · 20181.833.988 kr.Markedet · 20191.752.699 kr.Markedet · 20201.891.786 kr.Markedet · 20212.008.058 kr.Markedet · 20222.213.562 kr.Markedet · 20232.204.267 kr.Markedet · 20242.115.035 kr.Markedet · 20252.160.834 kr.Markedet · 20262.003.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderparken 18
6740 Bramming		170 m²522 m29-05-20243.280.000 kr.19.294 kr./m²
Engsvinget 20
6740 Bramming		166 m²499 m05-12-20231.823.000 kr.10.982 kr./m²
Hedevej 1
6740 Bramming		161 m²317 m16-10-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²
Sønderparken 17
6740 Bramming		177 m²479 m11-08-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Mulvadparken 85
6740 Bramming		172 m²860 m31-08-20252.665.000 kr.15.494 kr./m²
Bøgely 23
6740 Bramming		160 m²597 m19-10-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Sønderparken 54
6740 Bramming		161 m²665 m06-11-20252.670.000 kr.16.584 kr./m²
Mulvadparken 77
6740 Bramming		164 m²818 m19-08-20252.348.000 kr.14.317 kr./m²
Sct Knuds Alle 16
6740 Bramming		162 m²755 m11-06-20252.198.000 kr.13.568 kr./m²
Mulvadparken 30
6740 Bramming		167 m²1,0 km09-04-20243.150.000 kr.18.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden