Menu
For mæglere Log ind
Hellesvej 16
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Hellesvej 16

Villa · 198 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.754 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².2.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellesvej gns: 9.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.797 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.898.000 kr / Estimat: 2.299.268 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 18
6740 Bramming		193 m²210 m09-10-20231.800.000 kr.9.326 kr./m²
Elmegade 34
6740 Bramming		201 m²428 m31-08-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Sønderparken 73
6740 Bramming		196 m²522 m12-06-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Sønderparken 84
6740 Bramming		199 m²668 m30-03-20253.200.000 kr.16.080 kr./m²
Sportsvej 1
6740 Bramming		196 m²644 m28-11-20232.335.000 kr.11.913 kr./m²
Elmegade 29
6740 Bramming		190 m²457 m08-11-20232.525.000 kr.13.289 kr./m²
Engparken 113A
6740 Bramming		200 m²799 m15-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Tværsigvej 2C
6740 Bramming		190 m²583 m18-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Viadukten 12
6740 Bramming		212 m²395 m16-05-20252.475.000 kr.11.675 kr./m²
Elmegade 44
6740 Bramming		185 m²487 m05-12-20241.875.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden